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Estacionamento intermodal
Park-and-ride 24×7 para passageiros do aeroporto, do metrô e do BRT. Vagas para curta, média e longa permanência, com acesso direto à Estação Aeroporto pela passarela coberta.
Infraestrutura intermodal privada · Salvador
Em frente à Estação Aeroporto de Salvador, conectado a ela por passarela coberta. Articula metrô, shuttle aeroportuário, locadoras e logística em um único endereço.
Solicitar reunião institucionalO projeto
HUB-SSA é um empreendimento de uso misto a ser implantado em terreno de 20.000 m² adjacente à Estação Aeroporto, na divisa entre Salvador e Lauro de Freitas. Integra quatro componentes funcionalmente articulados — estacionamento intermodal, mall de apoio, galpão logístico e operação de locadoras — em um único equipamento institucional.
O terreno se conecta à Estação Aeroporto por passarela coberta dedicada. Da estação, parte a Linha 2 do metrô (CCR Metrô Bahia) conectando ao centro de Salvador e o shuttle gratuito ao terminal de embarque do Aeroporto Internacional. HUB-SSA é o nó privado que ancora esse fluxo: chegada, estacionamento, conveniência, logística e transferência modal — tudo em um único endereço.
Componentes
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Park-and-ride 24×7 para passageiros do aeroporto, do metrô e do BRT. Vagas para curta, média e longa permanência, com acesso direto à Estação Aeroporto pela passarela coberta.
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Serviços, alimentação e conveniência para o passageiro intermodal. Mix curado para o fluxo aeroportuário e metroviário, em administração especializada.
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Cross-docking, fulfillment e distribuição de carga aérea em uma das poucas áreas aptas no entorno do Aeroporto de Salvador, com acesso direto pela BA-001. Vocação natural para operadores de e-commerce, marketplace, last-mile, courier expresso e logística aérea.
Alvo: Amazon, Mercado Livre, Magalu, Shopee, Total Express, FedEx, DHL e operadores de fulfillment.
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Operação âncora de longo prazo. Localiza com contrato Built-to-Suit de 10 anos em assinatura. Posições adicionais disponíveis para co-operação com outros players do segmento.
Esquema. Não está em escala.
Localização
Terreno em zona urbana consolidada de Salvador, classificado como ZCLme (Zona de Centralidade Linear de média estruturação) pelo PDDU. Conectado à Estação Aeroporto por passarela coberta dedicada. Da estação, partem o metrô (Linha 2, CCR Metrô Bahia) rumo ao centro de Salvador e o shuttle gratuito ao terminal de embarque do Aeroporto Internacional. Acesso direto pela BA-001.
É uma das poucas áreas do entorno aeroportuário aptas a uso logístico — o restante da região é coberto pela APA do Abaeté, área ambientalmente protegida, na qual a implantação de infraestrutura logística é restrita.
Pilares
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Único hub privado de Salvador articulando aéreo, metroviário, rodoviário e locadoras em um único equipamento. A intermodalidade não é metáfora — é o objeto físico do empreendimento.
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Em frente à Estação Aeroporto de Salvador, conectada por passarela coberta. Uma das poucas áreas do entorno aeroportuário aptas a uso logístico — a APA do Abaeté restringe o restante da região.
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Estrutura societária e jurídica robusta. Contratos Built-to-Suit de longa duração com locatários-âncora AAA. Ativo de longo prazo, não negócio especulativo.
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Concentra logística em área apta, alivia pressão sobre a APA do Abaeté e integra o sistema público de mobilidade. Solução privada para uma carência pública.
Stakeholders institucionais
Arquitetura
Responsável técnico: Adriano Mascarenhas (CAU-BA A29126-9). Estudo preliminar entregue. Projeto executivo em desenvolvimento.
Locatário-âncora
Contrato Built-to-Suit de 10 anos em assinatura, com cláusula de realocação interna e operação contínua a partir da entrega do empreendimento.
O ativo
20.000 m²
Área do terreno
~44.000 m²
Área construída
4
Modais integrados
10 anos
Prazo BTS locatário-âncora
ZCLme
Zoneamento (PDDU)
2026—2028
Janela de implantação
Indicadores financeiros (yield, NOI, investimento e valor estabilizado) disponíveis sob solicitação institucional, mediante reunião.
Contato
HUB-SSA atende investidores institucionais, operadores-âncora, imprensa qualificada e poder público. Identifique seu perfil para que possamos direcionar a interlocução de forma adequada.
Resposta em até três dias úteis.
Ou envie diretamente para
institucional@hubssa.com.br.